スタッフブログ

最近の新築住宅には便利な住宅設備が付いています。

建築業者さんによってその有無や仕様は様々ですが、「あると便利」な設備をご紹介していきます。

今回は「ＥＶ充電コンセント」。

あると便利．．．というよりＥＶやＰＨＥＶに乗っている方には必須のコンセント。

標準で装備されている建物が増えてきました。

付いているのはコンセントだけで、配線は別途費用を要しますが、後付けするより見栄えも良く費用も安く済みます。

物件見学の際にはチェックしてみてくださいね！

横須賀市の長井でゴジラに出会いました！

なかなか見事な造りですね！（ちょっと背びれが小さいですが．．．）

昔はたたら浜に滑り台があったり、その近くには今も足跡（なぜかミニチュア版！）が残っていたり、くりはま花の国に復元された立派な滑り台があったりと、何かとゴジラと縁がある横須賀ですが、実は一度も「上陸」はしていないそうです。

第一作では浦賀沖をかすめ、シン・ゴジラでは鎌倉に上陸．．．

でもなぜか横須賀市民には親しみがありますよね！

皆さんもぜひ「ゴジラ巡り」をしてみてください！！

昨晩は「中秋の名月」でしたね。

良く晴れて満月がきれいに見えたので夜空を見上げた方も多くいらっしゃると思います。

中秋の名月(十五夜)とは文字通り「中秋に見ることができる美しい月(満月)」のことで、中秋とは旧暦の8月15日を意味する言葉だそうです。

そして旧暦8月15日は現在の暦の7月～9月期間のちょうど真ん中、つまり秋の中日なので「中秋」と呼ばれています。

ちなみに満月は1年間のうちに12回～13回ほど見ることができますが、中秋だけ特別扱いされるのは、旧暦の8月が1年の中で最も月が明るく美しいとされているからだそうです。

三方を海に囲まれた三浦半島では波間に輝く満月の光を眺めることが出来ます♪

スタッフが絶景スポットもご紹介しますので、ぜひお立ち寄りください！

三浦市の金田漁港向かい側に「鎌倉殿の１３人」で山本耕史さん演じる三浦義村のお墓があります。

ドラマの人気の割にはちょっと寂しいな．．．というのが率直な感想。

主人公より長生きするので「レス」は起きそうもないし．．．

近くにお越しの際には立ち寄ってみてくださいね！

二年以上かかりました。！！購入先の土地【底地の売買】から始まり、ご新居のプランニング担当者の力量の見せ所でした。この日を無事に迎えられて本当に良かったです。竣工時期は五ヶ月ほど先になりますが、今から楽しみです。

こんにちは！　物件担当の塚田です。

三浦市初声町下宮田の物件が値下げとなりました。

詳細は物件ページにてご確認ください。

【毎週土・日・祝　現地販売会開催中！】

毎週土・日・祝の11:00～17:00、現地販売会を開催しておりますのでお立ち寄りください。

◇現地販売会開催中！三浦市初声町下宮田１号棟の物件詳細はこちら◇

スタッフ一同ご来場をお待ちしております。

こんにちは！　スムーズハウジングの塚田です。

本日は三浦市初声町下宮田の物件をご紹介いたします。

【毎週土・日・祝　現地販売会開催中！】

最近スーパーの「ヤオコー三浦初声店」、ドラッグストア「クリエイトＳＤ三浦初声店」、衣料品の「パシオス三浦初声店」がオープンし、急速に便利になった三浦市の入江地区。元々あったホームセンター「カインズ三浦店」、家電「ノジマ三浦店」、飲食店「コメダ珈琲カインズ三浦店」「かっぱ寿司三浦店」とあわせて生活環境が大変良好になりました。

その入江地区へ徒歩７分ほどの場所に誕生したのが本物件「三浦市初声町下宮田（はっせまちしもみやだ）新築全３棟」。京急久里浜線始発駅「三崎口」駅まで徒歩１５分、バス便も利用可（バス５分「宮田」停歩５分）の好立地です。

”穴場”の矢作海岸へは平坦約１８００ｍ、夕日がキレイな三戸浜海岸へは約１３００ｍ、海水浴場の和田長浜へは約２５００ｍとマリンスポーツ好きには打って付けの立地です。

南側の丘陵地帯に上がれば広大な畑が広がり、季節ごとに変化する農作物を眺めるのも一興です。畑の周囲には自然のままの雑木林があり、「これぞ三浦」といった眺望が楽しめます。

自慢出来るのは周辺環境だけではありません。本物件建物は建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために制震装置(SAFE365)を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅というのも魅力ですね。

毎週土・日・祝の11:00～17:00、現地販売会を開催しておりますので
是非是非お立ち寄りくださいね。

◇現地販売会開催中！三浦市初声町下宮田１号棟の物件詳細はこちら◇

まだまだ日差しの強い日が続きます。
熱中症や日焼け対策をばっちりして、現地販売会にいらしてくださいね。

こんにちは！　スムーズハウジングの木村です。

本日は浦上台3丁目の物件をご紹介いたします。

陽当たりがよく開放感のある角地に位置する当物件。
この物件のポイントは何と言っても「セミオーダー住宅」＆「ガーデニングスペース付き」！

注文住宅に憧れるけど予算的に厳しい…でもありきたりな建売はイヤ…
そんな方におすすめなのがセミオーダー住宅です！

セミオーダー住宅はご契約いただいた後、打ち合わせにより壁・床・建具や
キッチン・バスルームなどの住宅設備、外壁・屋根など
豊富な標準品よりお好みで組み合わせを選んでから建築がスタートします。

コストを抑えながらも、好みの色やテイストに合わせることができ
通常の建売よりも満足度の高い住まいづくりが可能です！

さらに、こちらの物件はガーデニングスペース付で
お子様やペットの遊び場も確保出来ちゃいます♪

毎週土・日・祝の11:00～17:00、現地販売会を開催しておりますので
是非是非お立ち寄りくださいね。

◇現地販売会開催中！浦上台3丁目の物件詳細はこちら◇

また、この物件の近くにもう一棟セミオーダー住宅がございます！

◇物件詳細はこちら◇

こちらもガーデニングスペース付の物件です♪
どちらもご案内が可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

まだまだ日差しの強い日が続きます。
熱中症や日焼け対策をばっちりして、現地販売会にいらしてくださいね。

こんにちは！　スムーズハウジングの木村です。

梅雨が明けてから毎日うだるような暑さですね…。
皆様、熱中症などにはお気を付けください！

さて、本日は公式Instagramのご紹介です。

こちらのアカウントでは、スタッフ達が現地販売会の様子や
日々の中で見つけたものなどを自由に投稿しています。

写真好きのスタッフが撮影する渾身の1枚、ぜひお楽しみくださいね。
コメントもお待ちしております♪

◇公式Instagramはこちら◇

こんにちは！　スムーズハウジングの木村です。
月日が経つのは早いもので、もう7月…そして2021年も後半に突入しました。
久々に更新のブログですが、今回は真面目なお話です。

皆様、ニュースで目にしたことがあるかもしれませんが
「ウッドショック」という言葉はご存知でしょうか？

ウッドショックとは、かつてのオイルショックになぞらえて名付けられた言葉で
輸入木材が高騰していることを指します。
こちらのウッドショックが今、住宅業界に大打撃を与えています…。

主な原因としては

①日本では建築木材の半分以上を輸入木材に頼っている
②新型コロナウイルスの影響で海外の木材需要が高まっている
　→特にアメリカではコロナ対策として低金利政策を打ち出したため、
　　住宅ローンが組みやすくなり家を建てる人が急増しました。
③世界的なコンテナ不足
　→こちらも新型コロナウイルスの影響で巣ごもり需要が急拡大した為に
　　荷物の輸送量が増えるなど、さまざまな事情があります。

などが挙げられます。

「それならすぐに国産の木材に切り替えればいいのでは？」と思う方もいらっしゃるかもしれません。
しかし…国内の林業が衰退していることや、切り出した木材を乾燥させるのに時間がかかる為
すぐに供給を増やすことができないなど、こちらもさまざまなな事情が絡み合っており
今すぐに問題解決！とはいかない状況となっています。

ウッドショックが続くことで、今後さらに

①市場に出回る物件の数が減少
②物件そのものが値上げ
　→既に大手ハウスメーカーさんで値上げに踏み切ったところもあります。
③着工した物件の工期が遅れる

などの影響が深刻になってきます。
特に物件数の減少、お客様が購入した物件の工期がずれこむ等は日々お仕事をする中で実感することが多いです。

さらに、都心部から横須賀・三浦・逗子などに移住を希望される方も増えています。
テレワークが増えたことにより、自然豊かなエリアへの需要が高まっているようです。

物件数は減っているけれど家を買いたい人は増えている…そんな状況ですので、
現在物件をお探しの方はこまめな情報のチェックをおすすめします。
焦って購入を決めても良いことはありませんが、いざ買おうとしたら間に合わなかった！となってしまうのは悲しいですよね…。

当社では通常公開している物件情報のほか、会員登録してくださった方限定の物件などもご用意しております。
また、買いたい物件が決まっていなくても、あらかじめ住宅ローンの事前審査をしておくことで
購入可能な物件価格の目安を把握したり、無理のない返済計画が立てられるメリットもあります。

「実際に住宅ローンってどれくらい借りられるの？」「とりあえず相談だけしてみようかな…」
など、気になることがありましたら是非お気軽にお問い合わせくださいね。
スタッフ一同お待ちしております！

◇会員登録をご希望される方はこちら◇

こんにちは！　スムーズハウジングの木村です。

本日から開始の大津町3丁目現地販売会、生憎のお天気でしたが…

新しく制作した会社の横断幕＆ポップが完成いたしました！

こちらのデザイン、わたくし木村が担当させていただきました…！
久々の入稿作業で完成品が届くまでどきどきでしたが、無事きれいに仕上がって良かったです。
自分の作ったものがこうして形に残ると嬉しいものですね。

今後、現地販売会で積極的に張りだしていきますので
こちらの横断幕を見かけたらお気軽にご来場くださいね。

スタッフが更新中のInstagramも是非ご覧ください！
◇公式Instagramはこちら◇

こんにちは！　スムーズハウジングの木村です。
今週から新しく現地販売会が開始するのでご紹介します！

今回ご紹介するのは大津町3丁目の新築全4棟。
最寄り駅の京急大津駅までなんと徒歩2分の駅近物件です…！
さらに全棟リモートルームが付いており、テレワーク時代にぴったり。
小・中学校も徒歩圏内の為、お子さまの通学も楽々です。
宅配ボックスや食洗機付きなのもうれしいですね。

No.1　3LDK＋リモートルーム
◇No.1の物件情報はこちら◇

No.2　4LDK＋リモートルーム
◇No.2の物件情報はこちら◇

No.3　3LDK＋リモートルーム
◇No.3の物件情報はこちら◇

No.4　4LDK＋リモートルーム
◇No.4の物件情報はこちら◇

現地販売会は毎週土日祝、11:00～16:00に開催中です！
平日じゃないと時間が合わない…という方も、ご連絡いただければ内覧可能ですので
お気軽にお問い合わせくださいね！